O cooperativismo habitacional é pouco conhecido da população em geral e, no Paraná, apenas uma associação do tipo está registrada na Organização das Cooperativas do Paraná (Ocepar). A Cooperativa Habitacional de Cascavel (Coohabivel) foi fundada em 1997 e reúne 156 pessoas que estão em busca de um imóvel próprio, em três empreendimentos de 52 unidades cada.

Em uma das obras, entregue há quatro anos, foi construído um edifício com apartamentos de 142 metros quadrados ao custo de R$ 89 mil por cooperado. O diretor presidente da Coohabivel, Ulice Scussiatto, evita comparar o sistema com o de financiamento de bancos, mas exemplifica a economia proporcionada aos proprietários pelo preço de revenda. ''Hoje, temos pessoas que colocaram um apartamento à venda por R$ 350 mil'', conta.

Criada por iniciativa da Associação das Micro e Pequenas Empresas de Cascavel (Amic), a Coohabivel tem a maioria dos cooperados formada por profissionais liberais, pequenos empresários e pessoas que buscam investir em imóveis. Scussiato era o vice-presidente da Amic e, por isso, foi escolhido como diretor presidente da Coohabivel.

Defensor do sistema, ele afirma que falta muita informação sobre cooperativismo, principalmente sobre o financeiro ou de crédito. ''As pessoas ainda não sabem como funciona uma cooperativa no País e por isso decidimos montar uma de habitação. No caso das financeiras, 36% das instituições do tipo na Alemanha são cooperativas e no Brasil não passsa de 3%'', conta Scussiato.


[b]Leia a reportagem completa de Fábio Galiotto em conteúdo exclusivo para assinantes da FOLHA.

Leia Também:
Cooperados aprovam chance para investir

mockup