Os proprietários de imóveis que, mesmo baixando o preço do aluguel inicial não conseguem atrair inquilino, precisam ficar atentos, porque muitas imobiliárias têm parte da responsabilidade no encalhe. A dificuldade pode estar no departamento de locação da empresa, que, muitas vezes, deixa de fechar um contrato porque continua impondo ao candidato a locatário cláusulas abusivas, que desrespeitam a Lei do Inquilinato. Quem procura um imóvel para alugar já conta com mais opções e não deve aceitar cláusulas arbitrárias.
Com o aumento da oferta nos últimos meses, o quadro é favorável ao inquilino, e as imobiliárias precisam ajustar-se às novas condições e seguir as normas legais para não espantar os candidados à locação. O advogado Jaques Bushatsky, coordenador do Conselho Técnico de Locação e Administração de Imóveis do Secovi-SP, observa que cláusulas abusivas são facilmente derrubadas pelo Judiciário.

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