Os prédios com mais de 20 anos de idade têm o sistema hidráulico em ferro fundido, o que pode apresentar corrosão e levar a troca deste material no edifício inteiro. Hoje, as construções novas utilizam tubos de PVC, ou seja, dutos plásticos.
Antonio Carmona Filho destacou que os maus construtores utilizam materiais de qualidade inferior para minimizar os custos. Por isso, é importante verificar os materiais utilizados. ''Existem milhares de casas construídas que não têm nem um desenho, nem um projeto de execução'', disse. Ele ressaltou que o problema são as construções informais que têm a presença apenas de pedreiros e um empreiteiro.
O imóvel deve apresentar o Habite-se (certidão que mostra se a construção está de acordo com o que está aprovado pela prefeitura), a planta aprovada na prefeitura e a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART). Ele recomenda que na hora da compra, o consumidor exija os documentos necessários.
Luis César De Luca lembrou ainda que o imóvel precisa de manutenção que inclui a limpeza da caixa d'água, pintura, verificação de calhas, da cobertura e impermeabilização.
A jornalista Ana Paula Moraes comprou um apartamento em 2007 e teve que vender cerca de um ano depois. O prédio tem 25 anos e o imóvel começou a apresentar refluxo de esgoto na cozinha em dezembro do ano passado e em março deste ano. ''Os moradores queriam um prédio bonito, mas resolver problema de cano ninguém queria'', disse. Outros dois apartamentos apresentaram o mesmo problema. Apesar de a situação ser resolvida pelo síndico ela preferiu vender o imóvel e comprar um apartamento com cinco anos, menos moradores e condomínio mais barato. ''Antes de comprar liguei para o síndico e conversei com um casal que já era morador do local para verificar se existiam problemas'', contou. (A.B.)

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