Imóveis terão cobertura completa contra falência ou acidentes na obraOs últimos acontecimentos que repercutiram, negativamente, sobre o mercado imobiliário brasileiro (falência da Construtora Encol e desabamento do Edifício Palace II) estão fazendo o empresariado procurar soluções para aquecer as vendas no segmento. A última delas foi resultado de acordo entre a construtora Cidadela e a seguradora Sul América Seguros, que possibilitou a criação de um projeto para o lançamento de 18 mil unidades de imóveis no Paraná, Santa Catarina e São Paulo.
Esses imóveis terão cobertura completa de seguro para garantir a entrega do imóvel em caso de falência da construtora, assim como contra qualquer tipo de acidente com o imóvel durante o curso da obra. A apólice prevê ainda indenização da construtora em caso de morte do comprador.
Segundo o diretor da Cidadela Trust International, Claudinê Marcus Sfaier, co esse seguro a construtora conseguiu garantir a continuidade do pagamento das prestações dos imóveis, o que permitiu oferecer esses contratos de compra como garantia para a emissão de títulos ‘144 A’ no mercado Norte-Americano.
Essa engenharia financeira proporcionou a captação de US$ 100 milhões divididos em três emissões: US$ 25 milhões em abril, US$ 35 milhões em fevereiro de 199 e US$ 40 milhões em dezembro de 1999. ‘‘Estamos captando desta forma para evitar que o dinheiro venha para cá e fique sem poder ser utilizado por falta de capacidade operacional’’, disse Sfaier.
A Cidadela informou que a operação foi retardada em quatro meses devido ao surgimento da crise na Ásia, e que o público que se pretende atingir são os trabalhadores que tem renda mas não tem como comprová-la, por pertencerem à economia informal, e aqueles que possuem renda de oito a 25 salários.

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