O Grupo Évora já iniciou as obras de reforma no Shopping Com-Tour, zona oeste de Londrina. A obra, orçada em cerca de R$ 5 milhões, deverá ser concluída em seis meses. Pelo projeto, o estacionamento ganhará quase 100 vagas, seis novas lojas com entrada pela Rua Olímpia e até um elevador. O supermercado terá a sua área de venda ampliada em quase mil metros quadrados. Os empreendedores também estão realizando um Estudo de Impacto da Vizinhança, que irá avaliar quantidade de lixo gerado, permeabilidade do solo, aumento do trânsito de veículos e setor de carga e descarga.
O estudo deverá ficar pronto nesta semana. O projeto de reforma do Com-Tour também será enviado à Prefeitura para aprovação. ''O empreendimento já existe, vai agregar valor à cidade e não deve trazer novos impactos à região. Por isso, acredito que não teremos problemas'', diz Joaquim Toledo, diretor de Expansão do grupo, se referindo à lei municipal aprovada no final do ano passado que limita a área de venda de supermercados e lojas de material de construção em quase todas as regiões da cidade. Ao todo, serão 53 lojas. Cerca de 95% dos lojistas já renovaram seus contratos.
''Respeitamos a fachada porque já faz parte da história de Londrina. O Com-Tour está instalado na cidade há 34 anos'', observa Toledo. O projeto vai priorizar a iluminação natural e a ventilação, os banheiros serão reconstruídos inclusive com adaptações para deficientes e com fraldário. Será feita manutenção no telhado, inclusive, com a construção de calhas e rufos. O mix de lojas vai continuar variado. No entanto, a lotérica e os Correios tiveram seus locais alterados por questões de segurança.
A intenção também é transferir a carga e descarga da Rua Bauru para a Rua Uberaba. Para isso, será preciso deslocar um lava-rápido instalado no local para a Rua Olímpia. Neste espaço, as lojas têm um perfil de serviços. Já foi instalado um pet shop e, até o próximo mês, será instalado um salão de beleza, uma papelaria e uma loja de decoração. Também foi cedida uma sala para o Conselho Comunitário de Segurança e algumas lojas também centralizarão no espaço suas administrações. Um elevador será instalado para transportar os clientes dos dois locais. O local já conta com segurança e câmeras de monitoramento.
O cinema já teve o seu contrato com a Universidade Estadual de Londrina renovado e terá um espaço integrado com a praça de alimentação. ''Queremos aumentar o fluxo de pessoas que circulam pelo local e, por isso, durante o dia o cinema será utilizado para a realização de reuniões e eventos'', informa Toledo.
Maringá - O Supermercado São Francisco da Rua Maringá superou as expectativas iniciais do grupo durante o primeiro mês de funcionamento. No período o movimento e as vendas ultrapassaram 10% sobre as projeções do grupo. ''Temos convicção de que o movimento será sustentado porque há demanda da região por um mercado. Além disso, reunimos um bom conjunto de produtos e preços e iremos conseguir fidelizar os clientes'', avalia Toledo.


Para secretário, lei é limitação de mercado
  Para o secretário municipal de Obras, Aloísio Cresentini de Freitas, a lei municipal que restringe a metragem de supermercados e lojas de material de construção em quase todas as regiões de Londrina, é uma limitação de mercado. ‘‘É uma opinião pessoal, mas não concordo com a lei. Limitar o total de metros quadrados é fazer limitação de mercado’’, observa. No caso específico do Shopping Com-Tour, que terá a área de vendas do supermercado ampliada em quase mil metros quadrados, o secretário avalia que o projeto deverá ser aprovado por se tratar de um empreendimento anterior à legislação.
  Sobre o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), ele acredita que será necessário até para avaliar a iluminação das ruas onde está o Com-Tour. ‘‘Se a região não comportar o empreendimento o que vamos fazer? O shopping já está no local há mais de 30 anos’’, comenta Freitas. (F.M.)

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