Alessandro SantosDestino certoO presidente da ABC, Ivo Mendes Lima, diz que Cohab aproveitaria 100% dos créditos para casa própriaAs Companhias de Habitação (Cohabs) de todo o País estão pressionando o governo federal a simplificar os programas de investimento para a construção da casa própria. Os diretores das companhias defendem que os programas de financiamento sejam feitos em parceria entre Cohabs e Caixa Econômica Federal e não apenas com a instituição financeira, como acontece hoje em grande parte do País. O presidente da Associação Brasileira de Cohabs (ABC), Ivo Mendes Lima, garante que o aproveitamento dos recursos liberados para habitação seria de 100%.
Hoje, grande parte do dinheiro que o governo federal dispõe para financiar a casa própria fica parada na Caixa Econômica Federal. Não se trata de falta de demanda para tomar o empréstimo, mas de falta de cliente que atenda todas as exigências impostas. Muitas vezes, os recursos liberados são tão pequenos que o mutuário desiste do crédito.
O presidente da ABC diz que a média dos financiamentos é de R$ 18 mil por pessoa. ‘‘As vezes o mutuário preenche todos os requisitos, mas quando vira a página do contrato percebe que tem um item que o impede de se credenciar’’, afirma Lima, ao criticar o excesso de burocracia do Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
Lima aposta que se os contratos fossem fechados pela Cohab haveria melhor aproveitamento das linhas de crédito. A Caixa Econômica passaria a financiar os projetos e as companhias de habitação colocariam as regras de classificação dos mutuários. ‘‘Nós temos a demanda na porta e aproveitaríamos 100% do total contratado’’, afirma o presidente da Cohab.
A Cohab de Curitiba tem uma fila 48 mil mutuários. O número se mantém na média histórica da empresa. Nos últimos 30 anos, a Cohab entregou 65 mil unidades habitacionais, sendo que 37 mil mutuários foram atendidos com recursos obtidos junto ao Sistema Financeiro de Habitação. Os outros 28 mil com recursos da prefeitura ou de outras parcerias.
Desde 1964, as Cohabs construíram 2 milhões de unidades habitacionais, enquanto o governo federal financiou 5,6 mil casas próprias, em todo o País. ‘‘Estes números mostram que a gente fez quase tanto quanto o governo federal’’, diz Ivo Mendes Lima, que também acumula a presidência da Cohab de Curitiba.

mockup