O presidente da Companhia de Habitação (Cohab) de Londrina, João Verçosa, diz que não existe possibilidade de negociação com os comerciantes dos três mercados municipais que serão vendidos. ''Não é papel da Cohab administrar esses imóveis. A intenção é usar o dinheiro da venda na área de habitação'', explica. Ele informa que no momento está sendo feita a constituição dos condomínios dos imóveis e cada sala terá escritura individualizada para poder ser vendida separadamente. Na sequência será feita a avaliação e publicado o edital de licitação. O prazo é de 60 dias.
Segundo Verçosa, os comerciantes são ''permissionários a título precário'', o que não dá a eles o direito da prioridade na aquisição dos imóveis. ''Se fosse contrato de locação, poderia. Mas a situação é diferente. Sabemos que não é o que eles (permissionários) queriam, mas é o que diz a lei das licitações públicas'', afirma.
Conforme o presidente da Cohab, os ''aluguéis'' dos mercados estão defasados. E reajustar os valores hoje seria inviabilizar o negócio para muitos dos permissionários. ''No Shangri-lá, por exemplo, arrecadamos por mês pouco mais de R$ 12 mil (com aluguéis). Supondo que aquele prédio seja avaliado hoje entre R$ 3 e R$ 4 milhões - 'chutando' e levando em conta a sua importância e localização -, teríamos que passar a receber cerca de R$ 40 mil no total de aluguéis. Seria um reajuste de 300%, mas não é essa a intenção. Não abrimos mão da venda'', reforça Verçosa.
Quanto aos questionamentos dos comerciantes, ele adverte que, pela lei, é impossível especificar, em edital, o tipo de empreendimento que deve ocupar cada espaço no mercado. Atualmente, a Cohab assume as contas de luz e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) dos mercados. No Jardim Kennedy, o total recebido, mensalmente, com as taxas de permissão de uso (''aluguéis'') das salas é de R$ 2.962,21 - o maior valor pago é de R$ 824,70, e o menor, R$ 159,55. No Guanabara, são arrecadados, mensalmente, R$ 5.783,19 - o maior valor é de R$ 3.306,61, e o menor, R$ 286,20. No Shangri-lá, são R$ 12.778,10, no total -o maior valor é de R$ 1.072,87, e o menor fica em R$ 115,99. (G.M.)

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