Curitiba - Na região da Capital paranaense foram pesquisadas a Cidade Industrial de Curitiba (CIC), São José dos Pinhais, Pinhais e Araucária. Na CIC, o volume de imóveis representa 57% do estoque total de Curitiba e principais municípios da Região Metropolitana. Quase a totalidade (97%) dos imóveis são do tipo individual e a maioria destina-se à produção industrial dos mais variados setores, principalmente das áreas automotiva, eletro-eletrônicos e máquinas/equipamentos. Os imóveis destinados a armazenamento e logística também têm importância no estoque da região.
São José dos Pinhais é a segunda maior região em termos de volume de estoque, representando 25% do total. No entanto, é lá onde se concentra o maior volume de condomínios destinados a múltiplo uso - logístico ou produção leve.
O município de Pinhais representa o terceiro maior volume de estoque e 12% do total. Os imóveis industriais nesta região são muito escassos e a maioria do estoque é destinado a produção industrial do ramo moveleiro, gráfico, metalúrgico, mecânicas e de materiais plásticos. A vacância nesta região é a mais baixa entre as regiões pesquisadas em Curitiba - 1,3%.
Em Araucária, os imóveis são antigos e considerados ultrapassados para atender às exigências atuais. Praticamente a totalidade do estoque é de grande porte, destinada ao uso industrial, principalmente nos ramos siderúrgico, metalúrgico e automotivo.
Os imóveis de Araucária destinados à logística/armazenagem também são considerados ultrapassados. A maioria foi utilizada para produção industrial no passado e adaptado para o novo uso. Os imóveis mais recentes entregues no mercado foram rapidamente absorvidos pela demanda reprimida existente nesta região.
Os maiores preços de locação na região de Curitiba para imóveis individuais em 2010 foram em São José dos Pinhais (R$ 5,8 a R$ 15,0/m2/mês) e em Araucária (R$ 8,0 a R$ 15,0/m2/mês). Para imóveis em condomínios, os maiores valores foram registrados em São José dos Pinhais (R$ 10,0 a R$ 17,5/m2/mês). (A.B.)

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