O superintendente regional da Caixa Econômica em Londrina, Claudemir Desto, avisa que o prazo de efetivação da carta de crédito para a compra da casa própria está se esgotando e que muita gente corre o risco de ver o seu pedido cancelado. Ele explica que das 2.313 cartas emitidas pela CEF em 1995, no município, apenas 732 foram assinadas. Os outros 1.581 candidatos com carta na mão ainda não procuraram o banco.
Segundo o superintendente, o último dia de assinatura da carta é 30 de junho, mas pelo menos duas semanas antes o candidato deve ir à Caixa com o documento do imóvel pretendido. ‘‘Precisamos de tempo para analisar a proposta, formalizar o contrato’’, afirma, lembrando que este é o último grupo de 95 a ser chamado pela Caixa.
Desto informa que o valor das 2.313 cartas emitidas em Londrina passa de R$ 30 milhões e ele já contratou 88% do seu orçamento de R$ 11,3 milhões. Os próximos contratos ele vai cobrir com parte do orçamento de outras regiões, onde a demanda foi menor.
Em setembro de 95, 31.800 pessoas se inscreveram no Paraná para adquirir a casa própria através do programa Pró-Cred individual, dirigido a pessoas com renda de até 12 salários mínimos. Em Londrina foram 6.337 inscritos e apenas 2.313 cartas emitidas.
Desto explica ainda que o candidato que tem a carta de crédito cancelada, volta para o ponto de partida, ou seja, passa a fazer parte da legião de candidatos à casa própria, como qualquer outra pessoa. Se estiver disposto, entra novamente na fila. ‘‘O objetivo do Pró-Cred individual é financiar a demanda, e não a oferta’’, comenta. O problema é que a demanda é sempre grande e os recursos, não.
Procurando, ainda, atender a demanda, a Caixa está com inscrições abertas em Londrina - desde 19 de maio - para sindicatos, associações e empresas da construção civil apresentarem proposta para recebimento da Carta de Crédito Associativo FGTS. Linha destinada à produção de empreendimentos habitacionais por grupos de pessoas com renda familiar de até 12 salários mínimos.
O superintendente adianta que a inscrição termina já no dia 13, mas este grupo, diferente do Pró-Cred individual, pode até deixar tudo para a última hora. Pelo número de interessados que estão contatando a Caixa, ele acredita que a procura será significativa. ‘‘Mais de 100 pessoas ligadas a construtoras e entidades-alvo participaram, recentemente, do nosso seminário no Secovi (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis). ‘‘Há demanda em Londrina’’ - completa.
A Carta de Crédito Associativo FGTS exige que o empreendimento tenha no máximo 500 unidades e que o valor venal da unidade não passe de R$ 58.000. A cota de financiamento (de 95% a 85%) e as taxas de juros (de 3% a 7%) variam conforme a renda familiar. Prazo de financiamento limitado: 240 meses. Até ontem, a CEF não tinha recebido nenhuma proposta em Londrina.

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