Ainda que a Caixa Econômica Federal (CEF) esteja financiando até 80% do preço de imóvel adquirido com a carta de crédito da classe média, isso não significa que todo candidato poderá obter empréstimo equivalente a esse percentual. O valor do financiamento depende da renda comprovada. Como não se pode comprometer mais de 20% do salário com o pagamento da prestação inicial, o interessado poderá ter de comprar um imóvel de menor valor se quiser obter financiamento de 80% e enquadrar-se nas exigências da CEF.
Quem já obteve o empréstimo por meio da carta de crédito não terá direito à revisão do valor do contrato, com base no novo percentual de financiamento. Nesses casos, o empréstimo foi limitado em 60% do preço do imóvel.
No caso de quem obteve o documento em dezembro e ainda está procurando o imóvel, é recomendável que fale com o gerente da agência que liberou a carta. É que, terminado o prazo de validade do documento, o que ocorre na virada deste mês, ficará a critério dos gerentes das agências autorizar ou não a liberação do financiamento. Até o fim do ano, a CEF pretende convocar os 90 mil inscritos no programa que ainda não receberam a carta de crédito.
Já os mais de 600 mil inscritos no Programa Carta de Crédito do FGTS que ainda não receberam o documento deverão ser chamados pela CEF até 30 de junho. Por enquanto, apenas 38.614 candidatos conseguiram contratar o empréstimo, cujo valor é limitado a R$ 31,5 mil. Nesse programa, o valor máximo é de R$ 58 mil.

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