O presidente da Caixa Econômica Federal (CEF), Emílio Carazzai, assinou ontem, em Curitiba, contratos com duas construtoras que serão responsáveis pela construção de 264 unidades habitacionais do Programa de Arrendamento Residencial (PAR). Esses são os primeiros contratos do programa federal lançado em 1999 para reduzir o déficit habitacional de famílias com renda mensal entre três e seis salários mínimos.
O PAR é restrito a cidades que fazem parte de regiões metropolitanas. O prefeito Cassio Taniguchi (PFL) e o presidente da Companhia de Habitação Popular de Curitiba (Cohab-Ct), Sérgio Abu-janra Misael, firmaram os acordos. Para esses primeiros empreendimentos a Caixa destinará R$ 5,2 milhões. A previsão é que até 2002 a Região Metropolitana de Curitiba receba R$ 70 milhões para construção de 5 mil unidades habitacionais.
A Cohab-Ct possui uma fila de espera de 60 mil famílias. Desse total, cerca de 50%, ou 30 mil famílias, têm renda mensal compatível com as exigências da CEF para o programa. Segundo Carazzai, o arrendamento é uma modalidade de financiamento habitacional que beneficia os mutuários. ‘‘Ele paga um aluguel equivalente a 0,5% do valor do imóvel por mês e no final de 15 anos tem a opção de adquirir o título sem nenhum saldo residual’’, disse Carazzai.
Além disso, o programa de arrendamento é mais flexível que os financiamentos tradicionais. Pelo PAR, a família pode deixar o imóvel sem nenhum ônus, pois antes do final do contrato ele estará pagando apenas o valor referente ao aluguel.
Os imóveis têm valor máximo de R$ 20 mil e os moradores pagarão uma taxa mensal de aproximadamente R$ 140,00. Cada unidade terá dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área mínima de 37 metros quadrados. Pela parceria, as prefeituras da região metropolitana indicam os terrenos onde serão construídos os imóveis, a CEF os compra e contrata empreiteiras para construir os conjuntos habitacionais. A Caixa paga pela construção e contrata os arrendamentos das famílias indicadas pelas companhias habitacionais dos municípios.

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