O trabalhador que quiser comprar a casa própria com financiamento da Caixa Econômica Federal (CEF) a partir de agora não precisará mais enfrentar as filas de inscrição. Para ter acesso ao financiamento habitacional, bastará ao interessado - que já encontrou o imóvel que pretende comprar - ir a uma agência da Caixa e preencher os requisitos exigidos pelo programa. A liberação da carta de crédito, bem como a assinatura do contrato de financiamento, está a cargo de cada gerente.
Ontem mesmo, para facilitar a vida do futuro mutuário, a Caixa começou a distribuir para todas as suas 1.841 agências o ‘‘Kit Habitação’’, com instruções detalhadas sobre as exigências e condições para se obter um financiamento. Para o programa carta de crédito com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), a Caixa dispõe este ano de R$ 3 bilhões. ‘‘É dinheiro suficiente para atender a demanda’’, explicou um técnico, acrescentando que até o dia 30 de junho a Caixa ainda estava usando o orçamento do FGTS do ano passado na contratação das cartas de crédito.
Logo na apresentação do ‘‘Kit Habitação’’, a Caixa avisa ao cliente para prestar atenção na data de vencimento da carta de crédito. O não cumprimento das exigências, dentro do prazo de validade da carta de crédito, será caracterizado como desistência do financiamento. Para isso não acontecer, o futuro mutuário deve procurar a agência da Caixa onde obteve a carta de crédito sempre que encontrar dificuldade. A prorrogação da carta de crédito também pode ser feita pelo gerente.
Para obter uma carta de crédito de até R$ 32.600,00, a renda bruta familiar do trabalhador não pode ultrapassar a 12 salários mínimos (R$ 1.440,00). O valor de mercado do imóvel, novo ou usado, objeto da aquisição pelo trabalhador, não pode ultrapassar a R$ 62 mil.
Para ter acesso ao financiamento, que também pode ser obtido para a aquisição de um lote urbanizado, o trabalhador não pode ser proprietário de outro imóvel residencial. O valor não financiado pela Caixa pode ser pago com recursos próprios ou com o saldo da conta vinculada do FGTS.
Para a assinatura do contrato de financiamento a Caixa exige, tanto do comprador quanto do vendedor do imóvel, a apresentação da carteira de identidade e do Cartão de Identificação do Contribuinte (CIC). O tomador do financiamento tem também que comprovar renda. Do imóvel é exigida a certidão atualizada de inteiro teor da matrícula, contendo o registro, as ações reais e pessoais e quaisquer outros ônus incidentes sobre o imóvel.
O ‘‘Kit Habitação’’ também foi feito para a carta de crédito com recursos próprios da Caixa e que é destinado à classe média. De acordo com a Caixa, até o final do ano todos os 115 mil inscritos no programa serão chamados para assinar os contratos.

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