O Catuaí Shopping Center completa hoje 10 anos, com o lançamento de uma campanha que visa uma maior integração do empreendimento com a comunidade carente. O shopping também anuncia a criação de um centro de convenções com capacidade para 2 mil pessoas.
A campanha, segundo o empresário e empreendedor do shopping Alfredo Khouri, será similar à Criança Esperança, desenvolvida pela Rede Globo, e será colocada em prática em janeiro. ‘‘Queremos convocar a mídia, lojistas e entidades para participar’’, diz ele, acrescentando que a forma de participação de cada segmento está em estudo e será anunciada em 20 dias.
A outra novidade, o Centro de Convenções já tem espaço garantido. Funcionará sobre as Lojas Pernambucanas, numa área de dois mil metros quadrados. O projeto já está pronto e as obras de adequação começam no ano que vem. A entrada será pela escadaria que dá acesso à boate, com a opção de escadas rolantes que serão instaladas no local. Também para o próximo ano, está prevista a construção de mais dois cinemas no shopping, totalizando sete salas.
O Catuaí tem um fluxo atual de 500 mil pessoas e 180 mil veículos por mês, segundo dados da administração. Ainda de acordo com esses dados, 30% desse fluxo é regional e extrapola as divisas do Estado.
Um dos fatores de sucesso do shopping pode ser atribuído à abertura das lojas aos domingos, segundo Khouri. ‘‘Fomos os primeiros a abrir, legalmente, as lojas do shopping aos domingos, em todo o Brasil’’. Mas a batalha para a abertura legal foi árdua, diz. Ele lembra que, inicialmente, os empreendedores da obra arcavam com as multas para mostrar aos lojistas que o negócio era bom. Hoje, o domingo é o segundo melhor dia de vendas no Catuaí.
O empresário informa que ao longo desses 10 anos, a média de crescimento no faturamento do shopping vem girando em torno de 10%, mas este ano deve fechar em 12%. O Catuaí foi projetado para 225 lojas, mas as ampliações das lojas estabelecidas acabou reduzindo o número de lojistas para 186. ‘‘Atendemos, com esse ‘tenant mix’ (variedade de lojas) todos os segmentos sociais’’, diz Khouri. Segundo ele, o Catuaí nunca teve menos de 2% de lojas vagas.
A história do Catuaí também registra algumas frustrações para os empreendedores. Khouri relaciona, entre elas, a perda da Academia Runner, a primeira instalada em shopping do país; e a impossibilidade de ampliação do prédio. ‘‘Tínhamos previsto essa ampliação num espaço de 10 anos, mas não ocorreu e atribuo isso à situação econômica do Brasil’’. Ele diz que o Catuaí tem área disponível para construir mais 100 lojas.

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