BRASÍLIA - Os financiamentos habitacionais concedidos pela Caixa Econômica Federal por intermédio dos programas de carta de crédito para população de baixa renda e a classe média estão atingindo a marca de R$ 1 bilhão. De acordo com a CEF até o final de abril 54.404 pessoas haviam conseguido assinar contrato, com volume total de empréstimos de R$ 931,66 milhões. Outras 62.696 pessoas estavam na iminência de fechar seus processos, o que representaria a liberação de mais R$ 943,94 milhões em um ou dois meses, informa a Caixa.
Apesar de altas, as cifras ainda estão longe do que a Caixa pretende conceder em financiamentos por intermédio de cartas de crédito. Até o final do mês passado foram emitidas 178.469 cartas, com valor total de 3,76 bilhões. Portanto, os contratos assinados e os recursos liberados até o fim de abril representam apenas cerca de 30,5% deste número e 24,8% do valor das cartas de crédito emitidas.
Falta o terreno Por vários motivos a CEF ainda não conseguiu aplicar tudo o que pretendia nos programas de carta de crédito. Entre eles estão as dificuldades dos interessados de encontrar imóveis dentro do valor financiado e com situação regularizada (com habite-se, por exemplo). Ou seja, as pessoas obtém carta de crédito mas é difícil fechar negócio. Mesmo quando o futuro mutuário encontra um imóvel que se enquadra no programa, muitas vezes o proprietário não quer o negócio por achar que demorará muito a receber.
Mesmo que todas as cartas de crédito emitidas já tivessem efetivamente se transformado em financiamentos, a Caixa ainda estaria longe de atender a demanda. Já se inscreveram nos dois programas 1.088.195, das quais 54.404 conseguiram o empréstimo até o final de abril. Para atender a demenda a CEF precisaria emitir cartas de crédito no valor total de R$ 19,58 bilhões aproxidamente.
Dos R$ 931,66 milhões contratados até final de abril, a maior parcela (R$ 868,4 milhões) corresponde a financiamentos concedidos no âmbito programa destinado à população de baixa renda (até 12 salários mínimos), com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). É que este programa é mais antigo. Foi lançado em outubro de 1995 e já emitiu 162.147 cartas de crédito, no valor de R$ 3,27 bilhões.
O programa de carta de crédito para a classe média, por intermédio do qual já foram concedidos 3.021 financiamentos no valor de R$ 63,26 milhões, é mais recente. Foi lançado no final de outubro de 96. Desde então, foram concedidas 16.322 cartas de crédito, no valor de R$ 486,22 milhões.

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