A Caixa Econômica Federal (CEF) pretende, até o final do ano, voltar a financiar a compra da casa própria pela classe média. Segundo o diretor de finanças da instituição, Valdery Albuquerque, os empréstimos serão dirigidos para a aquisição de imóveis novos ou em construção, que têm reflexos positivos mais imediatos na geração de empregos no setor de construção civil. Quem quiser comprar casa ou apartamento usado com ajuda da Caixa terá a opção de ingressar num grupo de consórcio de imóveis que a entidade também lançará até o mês de dezembro.
Para que a Caixa possa reabrir o finaciamento para as famílias com renda superior a R$ 3.250,00 - consideradas de classe média - é preciso ainda encontrar uma fonte de recursos segura e com taxa de juros compatível com empréstimos de longo prazo. Os recursos das cadernetas de poupança, que tradicionalmente eram utilizados com essa finalidade, já estão mais do que comprometidos com os empréstimos para mutuários de renda mais baixa. Assim, a opção mais provável é o dinheiro do Fundo de Amparo ao Trabalhador (FAT), formado por parte das contribuições das empresas para o Programa de Integração Social (PIS) .
A Caixa já está negociando a medida com o Ministério do Trabalho e pretende, em breve, submeter ao Conselho Deliberativo do FAT proposta de empréstimo no valor de R$ 1 bilhão pelo prazo de 15 anos, com correção pela Taxa de Juros de Longo Prazo (TJLP). Este dinheiro seria suficiente para o financiamento de pelo menos 20 mil imóveis na faixa de R$ 50 mil cada um, o que poderia gerar 160 mil novos empregos diretos.
O financiamento de imóveis novos para a classe média foi suspenso pela Caixa no último dia 31 de agosto. Naquela data também foi suspenso o financiamento de imóveis usados, mas esse tipo de operação já não vinha sendo feita de maneira automática desde o ano passado. Para liberar crédito para usados, a Caixa vinha exigindo uma poupança prévia no valor de 12 prestações do financiamento pretendido.
A suspensão do financiamento para a classe média se deve às condições atuais da captação das caderneta de poupança. A Caixa tem R$ 33 bilhões em depósitos de poupança, mas seus financiamentos habitacionais somam R$ 46 bilhões. Os financiamentos suspensos representam 13% dos empréstimos concedidos nos últimos cinco anos. Desde 1995, a Caixa realizou 1.738.517 contratos, dos quais 226.498 com recursos próprios, destinados às famílias com renda mais elevada.

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