Brasília A Caixa Econômica Federal reabriu ontem parte dos financiamentos habitacionais para a classe média que estavam fechados desde 31 de agosto passado. Estão disponíveis para os interessados, nas agências da instituição em todo o País, crédito para a compra de imóveis na planta, imóveis novos e construção de imóvel próprio em terreno urbano regularizado. Os recursos para a reabertura dos financiamentos foram obtidos pela Caixa em novembro, junto ao Fundo de Amparo ao Trabalhador (FAT), e somam R$ 1 bilhão.
Permanece fechado para a classe média o acesso ao crédito para a compra de imóveis novos. Para o imóvel usado a instituição pretendia lançar, em dezembro último, o consórcio de imóveis. Como o Banco Central exigiu que a Caixa constituísse uma empresa própria para isso, o lançamento do consórcio foi adiado e só deverá acontecer no próximo mês de março. Até lá, os interessados em adquirir um imóvel usado terão que optar por um financiamento num banco privado.
Para as linhas de financiamento agora reabertas, o crédito máximo está fixado em R$ 180 mil para imóveis com valor máximo de avaliação de R$ 300 mil. A liberação dos recursos para a compra de imóveis na planta, ou seja, em construção, será parcelada de acordo com a evolução da obra. O mutuário final pagará juros de 4% ao ano mais a Taxa de Juros de Longo Prazo (TJLP). Para os imóveis novos, ou seja, com no máximo seis meses de habite-se, a taxa de juros é de 5,5% ao ano além da TJLP.

mockup