A Caixa Econômica Federal anunciou ontem a suspensão da concessão de crédito para financiamento da casa própria com recursos próprios do banco. A medida entrou em vigor ontem mesmo e as agências da CEF não recebem mais novas propostas de financiamento com recursos próprios.
A suspensão vale para as modalidades Carta de Crédito Individual, Poupança de Crédito Imobiliário (Poupanção), Imóvel na Planta e Convênio Caixa do Trabalhador dirigidas para o público de classe média. Os financiamentos concedidos por meio da Carta de Crédito FGTS não serão suspensos. A Carta de Crédito FGTS libera crédito para aquisição da compra da casa própria para trabalhadores com renda mensal de até R$ 2.000 (imóvel pronto) ou R$ 3.250 (imóvel na planta).
A decisão de suspender a contratação de crédito imobiliário foi tomada anteontem pelo Conselho de Administração. O objetivo da medida é reequilibrar a carteira imobiliária do banco além de readequar as linhas de crédito às praticadas no mercado. A CEF alega que capta recursos no mercado a um custo de 19% (Selic) ao ano para financiar a compra da casa própria por meio da Carta de Crédito Caixa e recebe apenas 14% (12% mais TR) ao ano do mutuário. Por conta disso, os contratos de financiamento estariam gerando um desequilíbrio financeiro para o banco.
Durante o período em que a concessão de crédito imobiliário ficar suspensa, o banco federal irá realizar uma revisão geral das linhas de financiamento habitacional. A CEF não definiu ainda a duração do período de suspensão da concessão de crédito imobiliário com recursos próprios. Mas a instituição garante que atenderá aos pedidos de financiamento habitacional já protocolados nas agências. Levantamento feito pela instituição mostra que existem propostas de financiamento em tramitação, envolvendo cerca de 10.500 unidades e R$ 630 milhões.

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