A classe média não deve contar com recursos para financiar a compra da casa própria tão cedo. A Caixa Econômica Federal, que na sexta-feira anunciou a suspensão da concessão de crédito imobiliário, não definiu ainda um prazo para voltar a emprestar dinheiro para a habitação. ''Gostaria de reabrir o crédito o mais rápido possível. Mas não é possível fazer nenhuma previsão sobre esse assunto agora'', disse ontem o presidente da Caixa, Emílio Carazzai.
A expectativa do mercado imobiliário é que os créditos para habitação só devem ser liberados em 2002. A estimativa está baseada no comprometimento do orçamento do banco para habitação fechado para este ano.
O orçamento da Caixa para habitação em 2001 é de R$ 1,5 bilhão. Desse total, a Caixa já emprestou até 17 de agosto R$ 660 milhões para financiamento de 16.330 imóveis.
Segundo a Caixa, o banco vai garantir o financiamento das propostas (das pessoas físicas) e projetos (das construtoras) aprovadas até sexta-feira, o que deve representar a liberação de mais R$ 630 milhões para financiar 10.500 unidades. Isso significa que do orçamento de R$ 1,5 bilhão, a Caixa já comprometeu R$ 1,290 bilhão para a habitação, ou seja, 86% do total.
O presidente do Secovi-SP (sindicato das imobiliárias), Romeu Chap Chap, disse que o interessado na compra do imóvel só vai sentir o impacto do congelamento do financiamento habitacional daqui a quatro meses. ''O tempo de espera para aprovação de um pedido de financiamento está cada vez maior. Um bom pagador, que oferece pouco risco de inadimplência, demora três meses. Só depois de quatro meses o mercado vai sentir a suspensão da Caixa.'' Além de reduzir o volume de recursos para a habitação, a Caixa deve elevar a taxa de juros do financiamento, quando voltar a conceder crédito imobiliário. A Caixa cobrava 12% ao ano mais TR (Taxa Referencial).
''Só espero que a Caixa não eleve muito essa taxa, pois ninguém vai querer comprar um imóvel com taxas absurdas'', disse Artur Quaresma, presidente do Sinduscon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo).
A Caixa é o maior agente imobiliário do País, com mais de 1,7 milhão de contratos assinados até agora. (AF)

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