A superintendência regional da Caixa Econômica Federal em Londrina anunciou ontem a liberação de R$ 20 milhões em recursos próprios e do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), para o financiamento de casas próprias. Na região, o total liberado este ano será superior ao volume de 2003 em R$ 6 milhões e deve permitir à Caixa reduzir parte dos juros cobrados nas linhas de crédito, em especial para os programas destinados à famílias com renda superior a R$ 4,5 mil. Na entrevista coletiva concedida na sede do banco em Londrina, também foi anunciada a criação de dois novos programas, para consórcio direcionado à construção e para o financiamento da produção imobiliária.
De acordo com o superintendente de negócios da Caixa, Roberto Luiz Bachmann, a liberação de créditos será realizada em duas parcelas iguais, neste e no próximo mês. ''O volume vai atender a uma demanda reprimida por financiamentos na cidade e vai estar disponível imediatamente, em qualquer modalidade, desde construção até aquisição de imóveis novos ou usados'', afirmou. A redução dos juros, segundo ele, será de 8,76% no programa de Carta de Crédito, para famílias com renda mínima de R$ 4,5 mil. ''De 13,7%, os juros devem ser reduzidos para 12,5% ao ano'', explicou.
Programas para compra de material de construção, conhecidos como Construcard, sofrerão mudanças. ''Vamos trocar o sistema de carta de crédito por cartão de débito. O acesso vai ser mais simples, pois os cartões vão poder ser utilizados em 28 mil lojas credenciadas pelo País'', contou. A mudança deve acotecer a partir de dezembro.
No Brasil, o total liberado até o momento este ano é de R$ 3,076 bilhões. Com a última parcela colocada à disposição, a Caixa estima que o volume de crédito alcance os valores de 2003, quando R$ 4 bilhões foram destinados a financiamentos. A região de Londrina já recebeu R$ 58 milhões até novembro. ''Com os R$ 20 milhões restantes, ultrapassaremos em R$ 6 milhões o total para a região, quando comparado ao ano passado'', disse Bachmann. Com base em valores médios dos financiamentos habitacionais da Caixa, ele estima que pelo menos 300 novas moradias sejam construídas com o novo crédito. Para as obras, o setor de construção civil deve empregar aproximadamente 1,5 mil trabalhadores.
Dois novos programas foram lançados junto ao anúncio da liberação de verbas. Um deles é o consórcio para construção de imóveis, com funcionamento similar às modalidades de compra e liquidação de financiamentos. De acordo com o gerente executivo de produtos da Caixa, Mário Aguiar Correia, a diferença se dá na maneira de liberação do crédito. ''O contemplado vai receber o dinheiro por etapas, de acordo com a evolução das obras, que devem ocorrer entre quatro e 18 meses'', afirmou. Os valores das cartas de crédito variam de R$ 15 mil a R$ 180 mil e a estimativa é de que 10% do total de 500 consorciados de Londrina adquiram o novo plano.
Empresas de construção civil serão contempladas com o Programa de Apoio à Produção Imobiliária (Papi), que deve disponibilizar financiamentos com verbas incluídas nos R$ 10 milhões liberados ontem. Segundo Bachmann, a intenção do programa é reaquecer o setor, gerando empregos e renda.

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