A Caixa Econômica Federal bateu recorde de contratações do crédito imobiliário em 2012. Foram R$ 101 bilhões até a última sexta-feira, segundo balanço divulgado ontem. O volume corresponde a um crescimento de 33,8% em relação ao mesmo período no ano passado, quando o banco realizou R$ 75,4 bilhões em contratações. Na regional de Londrina, que engloba 75 municípios, o crescimento foi de 25%, de R$ 860 milhões emprestados em 2011 a R$ 1,077 bilhão neste ano, também um recorde histórico.
De acordo com o gerente regional da Construção Civil da Caixa, Carlos Roberto de Souza, foram atendidas 14.643 famílias nos 75 municípios. ''Isso representa um público de aproximadamente 60 mil pessoas'', afirma. Ele ressalta que ainda existe grande demanda por imóveis e que a tendência é de crescimento do crédito imobiliário nos próximos anos. ''Nossa estimativa para 2013 é de conceder R$ 1,3 bilhão'', conta.
Souza explica que a Caixa atendeu em âmbito nacional 1,1 milhão de famílias neste ano, sendo 38% delas com renda de até três salários mínimos. Ele destaca que o banco está presente em todas as classes sociais e que 35% das operações no País em 2012 foram destinadas às famílias que ganham mais de dez salários mínimos.
Do total contratado em todo o território brasileiro, R$ 44,95 bilhões correspondem a aplicações com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE); R$ 38,7 bilhões às linhas que utilizam recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS); e R$ 17,36 bilhões são de recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e demais fontes.
O corretor de seguros londrinense Sebastião Sanna de Souza Silva, 51 anos, foi um dos que se beneficiaram com o crédito imobiliário da Caixa. O orçamento da casa que ele estava construindo estourou e a saída foi buscar um financiamento de R$ 250 mil. ''Negociei com o banco e consegui uma taxa de 8,5% ao ano'', conta.
O prazo para pagamento é de 29 anos e a prestação inicial, de R$ 2,8 mil. ''Acho que foi um bom negócio. As prestações vão diminuindo de valor enquanto a casa se valoriza'', afirma. A última mensalidade de Souza será de R$ 1,7 mil. Mas ele pretende quitar a dívida bem antes do prazo final. ''Vou amortizando nos próximos anos'', declara.
Juros
Segundo o vice-presidente nacional de Governo e Habitação da Caixa, José Urbano Duarte, o banco reduziu neste ano os juros do crédito imobiliário em até 21%. Nas operações com recursos da poupança, aumentou o prazo de financiamento de 30 para 35 anos.
A Caixa iniciará em 2013 a atuação da processadora de crédito imobiliário, que vai disponibilizar financiamentos 24 horas, sete dias por semana, levando as propostas de financiamento e sua concretização ao local onde os negócios serão realizados. ''Os clientes receberão informações da situação de seus processos de financiamentos em tempo real, por meio da internet e do celular, podendo complementar documentos e informações por intermédio desses canais. Isso trará mais facilidade, modernidade no acesso ao crédito da casa própria'', diz Urbano. (Com agências)

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