Depois de mais de seis anos em construção, começa a funcionar hoje o Hotel Blue Tree Premium Londrina. O empreendimento se destaca pelas linhas arquitetônicas diferenciadas - em forma de navio - em plena região central da cidade (o hotel está localizado na Avenida JK, 1356). A sua construção e implantação consumiu cerca de R$ 25 milhões e foi assumida por um grupo de 19 empreendedores. Vai gerar 75 empregos diretos e outros 12 terceirizados. A rede internacional Blue Tree vai administrar o hotel.
O hotel tem 11,5 mil metros quadrados de área construída e 132 unidades, das quais 26 são suítes. O diferencial é que além do conforto tradicional de um apartamento - como TV a cabo, internet banda larga, entre outros itens - as suítes são mais amplas e contam com banheira de hidromassagem. Os empreendedores irão disponibilizar para um pool de investidores 30% das unidades. A comercialização terá início amanhã a um custo de R$ 2,3 mil o metro quadrado. A expectativa é que as cotas sejam vendidas em até 90 dias.
''Esse é o valor por toda a operação, que inclui a ocupação dos quartos, do centro de convenções e a rentabilidade da gastronomia'', explica Raul Fulgêncio, imobiliarista responsável pela venda das cotas. Segundo ele, no primeiro ano, os empreendedores irão garantir uma rentabilidade de 1% ao mês sobre o total investido. Depois deste período, a avaliação é que esse lucro fique entre 0,7% e 0,8% ao mês. ''Mas é importante lembrar que esse valor é livre de Imposto de Renda'', afirma.
Eventos - No entanto, a grande aposta dos empreendedores está no turismo de eventos. Segundo dados do Londrina Convention & Visitors Bureau, no ano passado foram realizados cerca de 400 eventos. O empreendimento vai oferecer o maior espaço para convenções dentro de hotéis da cidade com capacidade para abrigar 527 pessoas. Há uma sala de reunião divisível em três menores, com 237 lugares e uma outra é divisível em quatro menores com 290 lugares em auditório. O salão de banquetes atende até 136 convidados.
Segundo Renato Alcântara Fogaça, proprietário da Metacon (construtora que idealizou o projeto, edificou a obra e fez a implantação dos móveis e equipamentos), para abril já estão fechados quatro eventos. ''A nossa expectativa é tão boa que em abril esperamos uma ocupação de 100%'', afirma. Já Raul Fulgêncio lembra que a opção dos empreendedores em investir em espaço para eventos não foi acaso. ''É uma necessidade da cidade. O investimento vai garantir retorno'', avalia.
A presidente da Rede Blue Tree, Chieko Aoki, vai participar do lançamento do hotel. Ela estará hoje na cidade, onde concede entrevista coletiva à imprensa. A partir das 20 horas, haverá uma festa de lançamento para convidados, promovida pelos empreendedores. O hotel de Londrina será o 28º administrado pela rede, que terá 6.436 apartamentos em operação. O empreendimento é voltado para o público de negócios e deve atender, principalmente, as classes A e B.

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