Curitiba Os mutuários que têm dúvidas quanto ao financiamento da casa própria podem buscar auxílio gratuito durante esta semana na Associação Nacional dos Mutuários do Paraná (ANM-PR). A entidade faz o recálculo do valor das prestações e do saldo devedor, tira dúvidas dos mutuários e move ações judiciais que podem impedir, entre outras coisas, que imóveis sejam levados a leilão por falta de pagamento.
De acordo com o presidente da ANM-PR, Luiz Alberto Copetti, cerca de 80% dos leilões de imóveis podem ser suspensos. ''Mas muitas vezes as pessoas não têm conhecimento dos seus direitos. Essa é uma das razões pelas quais estamos promovendo a Semana Nacional do Mutuário'', disse. A entidade atende cerca de 800 pessoas mensalmente. Entre as que recorrem à ANM-PR para evitar leilão de imóveis, 90% dos processos são favoráveis aos mutuários.
Os leilões podem ser suspensos na maioria das vezes porque o mutuário não recebe nenhuma notificação sobre isso, informou Copetti. ''Temos casos em que o banco já havia tomado o imóvel e que conseguimos devolvê-lo ao mutuário'', relatou. Para ele, os agentes financiadores deveriam negociar mais com os mutuários inadimplentes. ''Recebemos hoje um telefonema de uma senhora que tinha saldo devedor de R$ 44 mil e que foi comunicada de que o imóvel dela foi arrematado em um leilão por R$ 15 mil'', exemplificou.
O empresário Edson Belo foi ontem ao escritório da ANM-PR em Curitiba para tirar dúvidas sobre um financiamento de imóvel de R$ 20 mil feito por ele há um ano. ''Muitas pessoas pagam as prestações durante anos e continuam devendo sempre, às vezes até mais do que o valor inicial. Queria saber se o contrato que assinei é desse tipo'', afirmou. Belo foi tranquilizado pelo presidente da ANM-PR. ''No final do prazo, vou ter pago quase quatro vezes mais que o valor contratado, mas pelo menos vou conseguir quitar.''
Wilson Menon, autônomo, está inadimplente com a Caixa Econômica Federal há quatro meses. Ele fez um financiamento em 1991 e hoje tem R$ 21,3 mil de saldo devedor, para um imóvel avaliado em R$ 95 mil. ''Vim até a associação para saber dos meus direitos mesmo sendo inadimplente e para saber se os índices de reajuste da prestação são justos'', declarou. A ANM-PR atende das 9 às 12 horas e das 14 às 18 horas, inclusive no próximo sábado, nas cidades de Curitiba, Pato Branco e Guarapuava.

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