A Codel tem uma relação com 13 empresas que, juntas, solicitaram cerca de 110 mil metros quadrados para possível instalação no novo parque. O presidente da Companhia, Alex Canziani, acredita que a Cidade Industrial de Londrina estará liberada para construção de fábricas daqui a seis meses. Sem revelar o investimento previsto, Canziani está estudando a formação de um fundo mobiliário, para viabilizar obras de infra-estrutura ou a obtenção de uma linha de financiamento para infra-estrutura através do BNDES.
A partir da declaração de utilidade pública, os 50 proprietários dos 436,37 alqueires ficam impedidos de negociar suas propriedades com terceiros. As áreas poderão ser desapropriadas ou compradas pela prefeitura municipal. Embora a intenção seja adquirir os terrenos conforme as indústrias forem se instalando no local, Canziani, que é vice-prefeito da cidade, espera implementar toda a área até o final de seu mandato.
A Cidade Industrial será dividida em mix, priorizando indústrias dos setores apontados no Plano de Desenvolvimento Industrial (PDI) como têxtil, farmaco-químico, eletroeletrônico, alimentos e de autopeças. Dividida em duas partes praticamente do mesmo tamanho - uma na Gleba Lindóia e outra na Gleba Primavera - a área é cortada pela BR-369.

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