O aluguel de inquilinos que têm reajuste do valor marcado para abril (pagamento em maio) estará sendo corrigido entre 8,56% e 9,75%, dependendo do índice contratual. Pelos indexadores mais utilizados no mercado, os percentuais são os seguintes: IPC da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), 8,96%; INPC do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), 8,56%; IPCA do IBGE, 8,99%; IGP da Fundação Getúlio Vargas (FGV), 9,75%; IGP-M da FGV, 9,46%.
É obrigação do inquilino aceitar o reajuste pelo índice contratual. Mas muitos proprietários de imóveis estão concordando em diminuir o percentual de correção ou em não aplicar nenhum reajuste. Isso porque a oferta de imóveis residenciais para locação aumentou bastante nos últimos meses, os preços dos aluguéis de mercado caíram nos últimos dois anos e muitos inquilinos antigos estão pagando valores mais elevados que os desembolsados por novos locatários.
A iniciativa de negociar um aluguel mais de acordo com a realidade, no entanto, deve ser do inquilino, porque o proprietário pode até estar disposto a fazer o acordo, mas certamente não vai tomar a iniciativa.

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