Nesta semana, virada de mês, muitos inquilinos estarão pagando os aluguéis referentes a julho. Quem fez o último acerto no valor locatício ou assinou contrato em julho do ano passado estará pagando o aluguel reajustado pelo índice contratual.
Pelos indexadores mais utilizados no mercado, os porcentuais de correção dos aluguéis são os seguintes: IPC da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), 1,87%; IGP e IGP-M da Fundação Getúlio Vargas (FGV), 4,08% e 4,58%, respectivamente; INPC e IPCA do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), 4,55% e 3,41%, pela ordem.
Se o inquilino estiver pagando valores acima dos de mercado, vale a pena conversar com o proprietário do imóvel sobre a possibilidade de não aplicar o reajuste. A maioria dos locadores está aceitando a proposta de manutenção do aluguel e há casos até de redução do valor pago pelo inquilino.
Mas, para ser bem-sucedido na negociação, o inquilino deve levar documentos que comprovem que está pagando valores acima dos de mercado. Por exemplo: cópias de contrato de locação recente, de imóveis semelhantes ao em que mora, com o preço do aluguel mais baixo.

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