São Paulo - No segmento de edificações, mais uma vez o alto custo dos financiamentos configurou-se como principal vilão. De janeiro a outubro, a FGV contabilizou 2.451 lançamentos no País, 31% a mais que os 1.874 do mesmo período do ano passado. Mas a velocidade de vendas (porcentagem de unidades vendidas sobre o estoque do período) caiu de 8,3%, em 2002, para 7,3% neste ano.
''O sistema de financiamento em vigor está mais que ultrapassado, o que provoca uma forte retração no mercado de compra e venda de imóveis'', explica. Em 2003, 28.121 cartas de aprovação foram emitidas pelo Sistema Financeiro Habitacional (SFH). No ano passado, foram 22.754. E há 20 anos, o mesmo sistema financiava cerca de 600 mil negócios.
Pesou ainda sobre os resultados da indústria de construção civil a elevação da taxa de juros, fato que inviabilizou uma série de projetos já estavam em andamento. As oscilações cambiais e a elevação da carga tributária do setor (atualmente em cerca de 35%) coroam a lista de queixas do setor. ''Fora a elevação do preço da energia elétrica e do óleo combustível, insumos básicos do setor'', lembra Garcia.

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