Londrina - Diretores do AlphaVille Urbanismo apresentaram ontem o projeto do AlphaVille Londrina para imprensa e empresários. As vendas só devem começar em agosto e a perspectiva dos diretores é que os 484 lotes residenciais e 17 comerciais sejam vendidos em um ano, prazo estipulado também para a conclusão de todas as obras de infra-estrutura na área de 660 mil metros quadrados, localizada na rodovia Mábio Palhano, logo abaixo do Catuaí Shopping Center. Os tamanhos do lotes variam de 600 a 1.050 metros quadrados.
Os investimentos totais em infra-estrutura serão de R$ 18 milhões, informou o superintendente do AlphaVille Urbanismo, Nuno Lopes Alves. Além destes recursos, serão investidos ainda cerca de R$ 7 milhões na implantação dos primeiros prédios do setor empresarial. ''Nós não ficamos na inércia, aguardando que se iniciem essas obras. Preferimos dar o impulso'', explicou.
A previsão é que sejam gerados 400 empregos diretos e 200 indiretos durante as obras. Uma vez instalado, o AlphaVille deve gerar 3,2 postos de trabalho por residência construída. Os diretores destacaram que será dada prioridade a fornecedores e profissionais de Londrina.
Também esteve em Londrina para a apresentação do projeto o presidente da empresa, Renato de Albuquerque. ''Tenho certeza que o AlphaVille irá acrescentar algo de bom à essa grande região, onde Londrina é o centro'', destacou. Os diretores da empresa não anunciaram o valor do metro quadrado dos lotes, dizendo apenas que os preços serão conhecidos em breve, ficando num patamar ''bastante competitivo''. Os diretores preferiram centrar as informações no conceito do empreendimento, que tem como característica tentar suprir todas as necessidades dos moradores, formando um núcleo auto-suficiente.
O único valor comentado foi sobre o custo de manutenção mensal da área, que os futuros moradores virão a pagar. Segundo os diretores, a média é de R$ 0,20 por metro quadrado. Portanto, quem comprar um lote de 600 metros quadrados pagará R$ 120,00 de manutenção.
O AlphaVille Londrina será dividido em duas áreas residenciais, uma empresarial com 17 lotes e uma grande área de lazer, onde será construído um clube social. Ainda há a possibilidade de se construir uma escola que funcionará no empreendimento.
Todos os detalhes de funcionamento do AlphaVille serão definidos pelos futuros moradores, que se organizam através da Sociedade de Proprietários. Inclusive, caberá a eles decidir se poderão ser vendidos títulos do clube social para não moradores do local.
Os lotes poderão ser comercializados por todas as imobiliárias cadastradas pela empresa. Os interessados devem se cadastrar através das Corretoras Integradas de Alphaville (CIA) que está funcionamento, temporariamente, num estande nas obras do Hotel Confort, no Catuaí Shopping Center. A empresa irá oferecer linhas de financiamento, mas os detalhes ainda não foram divulgadas. Em outubro, o grupo irá lançar o empreendimento em Maringá.

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