A Caixa Econômica Federal (Caixa) espera que, ainda nesta semana, o Diário Oficial da União publique a instrução normativa do Ministério das Cidades que eleva o crédito e a faixa de renda dos interessados no financiamento da casa própria.
A resolução nº 428 criada pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), em 30 de outubro deste ano, estende às famílias com renda bruta até R$ 2,4 mil o benefício de juros anuais entre 6% e 10% para financiamento de imóveis usados avaliados em, no máximo, R$ 72 mil. Até o momento, a vantagem era restrita aos candidatos com renda de até R$ 2 mil que pleiteavam imóveis usados de até R$ 62 mil. A mesma ordem aplica-se àqueles com renda familiar bruta de até R$ 3.670,00 que pretendem adquirir um imóvel novo, na planta, um terreno e/ou o material de construção. ''Além de facilitar o acesso à casa própria a mais pessoas, essa resolução favorece também a geração de emprego e o aquecimento da economia'', informa José Roberto Matheus, que é gerente de mercado da Caixa na região de Londrina,
A parcela da sociedade que, a partir da resolução, está sendo beneficiada pagava juros de 13,70% ao ano mais Taxa Referencial (TR) ou ainda Taxa de Juros a Longo Prazo (TJLP) mais 5,5% ao ano, dependendo do agente financiador. A Caixa, por exemplo, disponibiliza recursos próprios, do Fundo de Amparo ao Trabalhador (FAT) e do FGTS. ''A única exigência é que o candidato more e trabalhe na mesma cidade onde deseja aplicar o dinheiro do financiamento'', explicou Matheus, lembrando que qualquer mutuário pode usar dinheiro do FGTS para quitar ou amortizar as prestações da casa própria.
Segundo a resolução nº 428, os limites de financiamento estão sujeitos ao resultado da avaliação pelo Sistema de Mensuração de Risco de Crédito da Caixa.

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