O contrato formal é o melhor caminho para as empresas que querem crescer. Regra geral as maiores construtoras, já possuem em seus departamentos profissionais e força de trabalho necessários à execução de todos os serviços relacionados à obra contando inclusive com expertises em todas as áreas envolvidas. Este conhecimento normalmente não acontece com empresas distintas das incorporadoras e construtoras, que estão a fim de se expandir, mas não conhecem os tramites de uma obra civil.
É neste momento que se inicia uma maratona por parte destas corporações na busca de profissionais e empresas qualificadas na área da construção civil. Tarefa nada fácil diante da demanda do mercado e da escassez de profissionais. Diante deste quadro, é importante que as empresas tomem cuidado redobrado quando da contratação destes profissionais. Para poupar problemas futuros, um contrato de obra bem elaborado, evita dores de cabeça, prejuízos e surpresas posteriores. É evidente que a formalização de um contrato não elimina totalmente os riscos que esta atividade pode gerar, mas os minimiza consideravelmente, sem mencionar que quando se elabora um contrato ficam claras as responsabilidades de cada parte, inclusive quanto a questões burocráticas envolvendo registros junto a órgãos fiscalizadores, tais como INSS, Prefeitura, Crea etc.
Portanto, apesar da burocracia que um contrato formal pode trazer inicialmente, ele é um mal necessário à segurança das partes contratantes e, sem duvida, é o melhor caminho a trilhar para as empresas que querem crescer e ampliar seus negócios com segurança.
Analucia Neves- advogada (Curitiba)

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