Dorico da SilvaPrejuízosA esteticista Mercedes Ferreira: ‘Se me mudar tenho que pagar multa na imobiliária. Não posso pagar por uma coisa que não fiz’A casa onde funciona o centro de estética Bella Center, na rua Alagoas (centro) está correndo risco de ruir. As paredes das salas da frente apresentam rachaduras profundas e já estão inclinadas para a direita. A denúncia foi feita ontem pela proprietária do centro de estética, Mercedes Ferreira, que diz que o dono do imóvel, a imobiliária responsável e a Sanepar estão tratando o problema com descaso.
Segundo Mercedes, o proprietário e imobiliária estão ‘‘enrolando’’ a situação, esperando o fim do contrato, para não que sofram prejuízo. Mercedes Ferreira conta que, ainda em janeiro, entrou em contato com a imobiliária e com o dono do imóvel, Roberto Jorge, mas eles pediram paciência e ela esperou.
‘‘Mas o tempo passou e eles não fizeram nada. Continuo pagando o aluguel e o imposto da casa e a única que está somando prejuízos sou eu’’, reclama. Ela acrescenta que além do risco, já perdeu cerca de 40% da sua clientela porque os clientes têm medo de entrar na casa.
A esteticista conta que alugou o imóvel em outubro do ano passado, pela imobiliária Senador. Em dezembro, ela e o marido perceberam que havia um vazamento dos tubos da Sanepar na calçada do centro de estética e acionaram a empresa. ‘‘Eles vieram e consertaram o vazamento. Mas só começamos a perceber que a infiltração tinha provocado danos na casa algum tempo depois’’, diz.
Ela explica que entrou em contato com a imobiliária pedindo liberação do contrato para que pudesse procurar outro lugar para o centro de estética. ‘‘O Marcos, corretor que me atendeu, foi grosseiro afirmando que a imobiliária nada tinha com o caso e a sua única função era receber. Disse ainda que eu poderia me mudar quando quisesse mas teria de pagar multa pelo rompimento do contrato e deixar a casa do jeito que recebi, antes da mudança. Não posso responder pelo que não fiz’’, afirma.
Aconselhada pelo Procom, Mercedes Ferreira acionou os técnicos da secretaria municipal de obras para fiscalizar a situação da casa. Os técnicos estiveram no local ontem de manhã e constataram que, se os consertos não forem viabilizados com urgência há risco das paredes continuarem inclinando, provocando a queda da cobertura.
O diretor do departamento de edificações da Secretaria de Obras, Virgílio Rodrigues Moreira, explicou que a infiltração provocou o rebaixamento da fundação e, consequentemente a fragilização das paredes. Os técnicos vão elaborar um relatório e poderão determinar a interdição do imóvel.
Antes disto os técnicos da Sanepar já haviam estado na casa para averiguação. De acordo com as informações fornecidas pela empresa à Folha, a Sanepar concorda em assumir a responsabilidade e em ressarcir o proprietário dos danos. Ainda segundo a Sanepar, o proprietário foi orientado a providenciar os documentos da casa e a levantar três orçamentos da obra, a fim de poder liberar os recursos. Mas, até ontem, o proprietário não teria entregue os documentos a empresa.
A Folha tentou entrar em contato com o proprietário, Roberto Jorge, que também é dono da loja Francano Calçados mas não conseguiu. O único telefone disponível estava ligado ao fax. A gerente da imobiliária Senador, Rejane Meranca, afirmou que desconhecia o caso da esteticista mas enviaria um funcionário para fazer a vistoria ainda ontem.
Sobre a necessidade da esteticista devolver a casa no estado em que a recebeu na imobiliária, a gerente esclareceu que isto não inclui os danos provocados pelo vazamento que serão ressarcidos pela Sanepar. Com relação às demais reclamações, adiantou, prevalece o contrato de locação.

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