Um projeto de autoria do vereador Basílio Bacarin (PSDB), aprovado na semana passada pela Câmara de Maringá, reabilita a norma de recuo de 3 metros para construção em terrenos comerciais no Novo Centro. A exigência de recuo tinha sido eliminada em 93 e 94 pela Empresa de Urbanização de Maringá (Urbamar). O recuo estava previsto em projeto original, elaborado em 91.
A intenção do projeto original era de garantir uma ocupação diferenciada do restante da zona central da cidade, valorizando a área que era ocupada antes pelo pátio de manobras da Rede Ferroviária Federal.
Nos anos de 1993 e 1994, a Urbamar promoveu mudanças no projeto original, abandonando os traçados do arquiteto Oscar Niemayer para liberar as construções segundo determina a lei de ocupação do solo urbano do município. A principal mudança seria suprimir a exigência de recuo da fachada dos edifícios. Com a aprovação do projeto de lei de Bacarin, ficam revogadas as mudanças, devolvendo as condições especiais para as obras no Novo Centro.
O vereador argumenta que hoje não existe cidade brasileira com uma área desta dimensão e localização privilegiada para ser ocupada. São 210 mil metros quadrados entre o centro da cidade e a Zona 7. ‘‘Precisamos garantir uma diferenciação do Novo Centro para os demais bairros’’, acredita.
Ele destaca ainda a beleza e a funcionalidade que a região vai ter. ‘‘Com os imóveis recuados em três metros, como previa o projeto original, vamos valorizar o comércio que se instala na área, beneficiando o consumidor que terá mais espaço e segurança para circular’’.

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