Londrina
Após 90 dias de negociação entre Prefeitura e Caixa Econômica Federal, 82 famílias de Ibiporã com renda de um a três salários mínimos conseguiram o que julgavam impossível: o financiamento para construção da casa própria. A CEF, através do Programa Carta de Crédito, está liberando os recursos, enquanto a Prefeitura, autorizada pela Câmara, negociou os terrenos públicos com as famílias a valores 50% abaixo dos de mercado.
O programa atraiu 270 famílias. As 82 foram escolhidas através de sorteio. Os lotes são localizados em dois bairros da cidade: 21 na vila Esperança (zona sul) e 61 no jardim Santa Paula (na divisa com Londrina).
‘‘O que estamos fazendo em Ibiporã é inédito, porque não construímos um conjunto habitacional. Os lotes são espalhados nesses bairros. É inédito também porque conseguimos viabilizar que famílias com renda de um a três salários mínimos conseguissem meios para construir suas casas’’, comenta o prefeito Antonio Nadir Bigati (PMDB).
A CEF ainda não fez a soma dos recursos que serão liberados, mas os valores das prestações devem ficar entre R$ 18,00 e R$ 60,00, dependendo da renda da família e do local do lote. Segundo o prefeito, o sorteio para escolha das famílias se deu em duas etapas. Numa delas , concorreram as famílias com renda de R$ 120,00 a R$ 239,90, que comprariam lotes na vila Esperança, onde os terrenos são menos valorizados.
A vila Esperança, embora já conte com praticamente toda a infra-estrutura (água, luz, energia, asfalto), fica mais distante. Segundo o prefeito, cada lote na vila deve estar sendo comercializado entre R$ 1 mil e R$ 1,5 mil. Na segunda etapa do sorteio, concorreram as famílias com renda entre R$ 240,00 e R$ 360,00, para aquisição dos lotes no Santa Paula, mais valorizados devido à localização (entre R$ 2 mil a R$ 2,5 mil).
A gerente geral da CEF em Ibiporã, Marlene Lopes Pereira, informa que os recursos serão liberados de acordo com o andamento da obra e serão gerenciados por uma comissão formada por representantes dos mutuários e da Prefeitura. Ela não diz não saber se o programa para a mesma faixa salarial é aplicado em outras localidades.
‘‘Para essa faixa, cada família poderia financiar R$ 2,3 mil, valor com o qual ela não consegue construir. Aqui só foi possível porque houve o envolvimento da Prefeitura com o programa’’, observa. Além de vender os terrenos a preços bem inferiores aos de mercado, a Prefeitura irá isentar as famílias do pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e dos custos de cartório.
As obras das 82 casas - cada uma com 30 metros quadrados - devem ter início ainda esse mês, segundo informações do prefeito. O prazo estabelecido para conclusão é de 90 dias.

mockup