A Companhia de Habitação de Londrina (Cohab-Ld) está atendendo, em média, 120 mutuários por dia. Todos eles querem negociar suas dívidas ou estudam a possibilidade de quitar o imóvel. O movimento é resultado do Programa de Renegociação de Dívidas, lançado na última sexta-feira. Além do atendimentos diretos no balcão da Cohab, na rua Pernambuco, a central de atendimento telefônico implantada pelo programa para responder às dúvidas dos mutuários recebeu 330 ligações até quarta-feira.
Sem dinheiro, 70% dos mutuários que chegam a um acordo com a Companhia têm optado pela negociação das parcelas atrasadas. Nesse plano, o mutuário paga 15% do valor da dívida à vista e parcela o restante em até 40 vezes. A incorporação de 80% da dívida com recálculo da prestação (aumento), foi escolhida por 20% dos mutuários. Os outros 10%, informou o diretor financeiro da Cohab, Paulo Franzon, procuraram a Companhia para saber como utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) na quitação do imóvel.
A resposta dos mutuários ao programa surpreendeu a Cohab. Franzon afirma que a estimativa inicial era de 100 atendimentos diários durante a campanha. A meta da Cohab é reduzir o índice de inadimplência dos 53% atuais para 3%, índice considerado aceitável. Mas a estimativa, para esta campanha, é de conseguir uma redução de pelo menos 70% no índice de inadimplência.
Hoje são 13.496 os mutuários inadimplentes - 10.500 estão em Londrina e 2.800 em conjuntos subrrogados, construídos pela Cohab em outros municípios. Juntos, os mutuários inadimplentes devem R$ 21,2 milhões - quase o valor da dívida da Companhia com a Caixa Econômica Federal (CEF), que é hoje de R$ 25,7 milhões. Os mutuários dos conjuntos sub-rogados respondem pela maior parte da dívida: cerca de R$ 15 milhões.
Quanto mais mutuários em dívida regularizarem sua situação, segundo Franzon, mais próxima fica a retomada de investimentos em habitação no município. Ele lembra que a fila de espera por casa própria, na Cohab, é de mais de 21 mil pessoas. A Campanha de Renegociação tem validade até o dia 31 de outubro.
Durante a campanha, o mutuário poderá optar por quatro modalidades de pagamento para regularizar situação junto à Cohab. Entre elas, a ‘‘liquidação antecipada’’, com descontos variáveis de 30% a 50% do saldo devedor e possibilidade de utilização do FGTS.

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