Futuros moradores e parentes começaram esta semana a construção das casas do programa Lotes Isolados, no Conjunto Guaiapó, em Maringá. São 120 casas financiadas através da Cohapar, que incentiva a participação das famílias beneficiadas no acompanhamento da obra.
A intenção é fazer com que os moradores administrem os gastos e valorizem mais o primeiro imóvel próprio. O sistema, de autogestão, dá total liberdade aos moradores.
O dinheiro é liberado conforme o estágio da obra. Técnicos da Cohapar fazem o acompanhamento e orientam os moradores nas dúvidas desde o alicerce até o acabamento.
O desempregado Valter Nicolau Martins está ajudando o irmão Elzio a construir a casa pelo sistema de autogestão. ‘‘A gente trabalhando reduz o custo da obra, e como meu irmão é caminhoneiro e está viajando, eu estou aqui ajudando ele’’, disse Valter. Ele acha que a primeira vantagem do sistema é poder comprar o material ‘‘por conta’’.
‘‘A gente se une com outros e faz uma cotação, comprando sempre mais barato’’. A casa de Elzio tem 48,90 metros quadrados e está sendo erguida pela família do irmão. Deve ficar pronta em 60 dias. ‘‘Quando terminar vou pedir financiamento para construir a minha. Pagar aluguel não dᒒ, comentou Valter.
Outras famílias que não tem como participar das obras estão sempre acompanhando os pedreiros contratados. ‘‘A gente trabalha com horário para tudo, mas quando dá um tempo vem até aqui olhar a construção’’, disse a comerciante Anita Barbosa. Ela e o marido também ficam responsáveis de comprar tudo que é usado na obra, e buscam sempre os preços mais baixos.
Recursos Cada etapa da obra tem uma parcela de recursos liberada, o que também evita que os mutuários fiquem sem dinheiro no meio da construção. No total cada família beneficiada recebe em média R$ 5 mil, dividido em quatro etapas, conforme o andamento da obra.
A construção pelo sistema de autogestão garante ainda uma diferenciação no projeto das casas. ‘‘Não fica parecendo tudo igual, como nos conjuntos habitacionais padrão’’, explicou Milton Maziero, da Cohapar de Maringá. Com o projeto dos lotes isolados são mais de 400 unidades habitacionais em obras ou entregues na cidade nos últimos dois anos. O déficit habitacional de Maringá no entanto chega próximo a 4 mil moradias.Marcos NegriniCooperaçãoMoradores se unem para comprar mais barato e construir as casas pelo programa Lotes IsoladosMarcos Zanatta

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