A Companhia de Habitação de Londrina (Cohab-Ld) vai retomar os projetos habitacionais para a população de baixa renda no município. Um projeto-piloto, desenvolvido com a Universidade Estadual de Londrina (UEL), para construção de unidades através do sistema de blocos está em fase final de planejamento. A retomada dos projetos só será possível porque a Cohab conseguiu renegociar a dívida, orçada em julho em torno de R$ 250 milhões, com a Caixa Econômica Federal (CEF). A informação é do diretor-presidente da Cohab-Ld, Assad Jannani.
‘‘O projeto será, a princípio, com 48 unidades, podendo ampliar este ano para 600 novas moradias. É um tipo novo de construção, no sistema parecido com num condomínio fechado’’, explicou Jannani. Ele disse que as unidades são construções geminadas do tipo duplex, com entrada individual, mas a área útil coletiva.
Além deste projeto, a Cohab também utilizará novos materiais de construção a baixo custo. ‘‘Estamos estudando novas formas de financiamento em que o mutuário possa se beneficiar e pagar suas prestações. O Sistema Financeiro Imobiliário, desenvolvido pela CEF, não atende hoje o trabalhador com renda de até três salários mínimos. Queremos retomar o atendimento a essa parcela da população’’, garantiu.
A Cohab-Ld também está estudando novos mecanismos de financiamento da casa própria, como o sistema leasing, onde o mutuário paga prestações como um aluguel e tem a opção de compra do imóvel; sistema tipo consórcio e de alienação fiduciária. ‘‘Este último sistema confere agilidade nas inadimplências, onde o imóvel garante o recurso que é captado através deste instrumento. O desafio é criar novos formas de financiamento, já que não existe recursos pelo sistema tradicional’’, enfatizou Jannani.

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