A Companhia de Habitação de Londrina (Cohab-Ld) vai fazer o levantamento sócio-econômico de todos os mutuários de Londrina. O trabalho vai ser desenvolvido em parceria com o curso de Serviço Social da Universidade Estadual de Londrina (UEL) e deverá começar em janeiro. Cerca 30 estagiários do curso, coordenados por uma equipe da Companhia, vão visitar unidade por unidade aplicando um questionário. A Cohab quer conhecer o perfil do seu mutuário saber quem pode pagar, quem não pode pagar e o porquê.
A iniciativa da Companhia é uma resposta ao resultado da campanha ‘‘Transforme sua dívida em mais casas’’, lançada em 29 de setembro. A campanha foi encerrada no dia 30, mas a Cohab continua aberta à negociação. O objetivo é incentivar o mutuário inadimplente a regularizar sua situação junto à Cohab, oferecendo várias alternativas de pagamento dos atrasados.
Mas apenas 16% dos mutuários em atraso negociaram o pagamento da dívida com a Companhia, no período da campanha. O índice de inadimplência chega a 50% (13.800 mutuários, sendo 10 mil em Londrina e 3.800 nos cojuntos subrrogados - construídos pela Cohab de Londrina em outros municípios).
‘‘O número de mutuários interessados em solucionar suas pendências com a Companhia ficou bem abaixo de nossa expectativa inicial’’, admite o diretor financeiro da companhia, Paulo Franzon. O levantamento, diz, vai servir para nortear as ações futuras da Cohab.
Franzon explica que existem os casos de mutuários que não pagam por impossibilidade total, porque enfrentam problemas sociais e financeiros graves. ‘‘Estes casos precisam ser abordados de uma forma diferente e a Companhia vai buscar uma solução em conjunto. Mas o mutuário que não paga porque quer tem de ser penalizado’’, defende.
Um pré-diagnóstico elaborado pela equipe da Cohab constatou que 80% dos mutuários da cidade têm condições de pagar. Franzon prefere não falar na possibilidade da Companhia levar para execução judicial os mutuários em atraso. Mas não afasta a alternativa.

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