A negociação da dívida da Companhia de Habitação de Londrina (Cohab-Ld) com a Caixa Econômica Federal (CEF) está avançada e próxima a um acordo. Esta é a avaliação do presidente da companhia, Wilson Mandelli, que semana passada participou de mais uma rodada de conversações, em Brasília.
Segundo ele, foram formados dois comitês, um da Cohab e outro da CEF, para discutir todas as questões técnicas que envolvem o acordo. ‘‘Agora estamos apurando qual o valor exato das dívidas, discutindo a aplicação da resolução 278 (que dá condições aos mutuários e à companhia de renegociar os contratos com juros mais baixos), etc’’.
Pelos cálculos de Mandelli, as dívidas vencidas da companhia são de R$ 12.293.719,13 e as que ainda vencerão são de aproximadamente R$ 276 milhões. Parte desta dívida, R$ 72 milhões, é decorrente dos chamados conjuntos sub-rogados, construídos por construtoras e repassados às Cohabs para administrar o pagamento das prestações.
Por conta das dívidas vencidas, a Cohab-Ld não recebe crédito da Caixa para construção de conjuntos habitacionais há cerca de seis anos. As novas construções são possíveis devido a parcerias, como a efetuada com a Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), que resultou no Programa Pró-Moradia.
Através do programa, a prestação de uma casa popular está em torno de R$ 49,00. ‘‘Pelo Sistema Financeiro de Habitação, uma casa popular de 44 metros quadrados teria, hoje, uma prestação de R$ 170,00, devido aos altos juros’’, exemplifica Mandelli. (B.B.)

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