O serviço social da Cohab está cadastrando as famílias da área conhecida como Cristo Rei, localizada no Sítio Cercado. Trata-se de uma ocupação irregular em propriedade particular que será regularizada com assessoria da Cohab. ‘‘É uma nova forma de atuação, que abre perpectivas animadoras para o programa de regularização do município’’, diz o prefeito Cassio Taniguchi. Até agora, a Cohab vinha limitando sua intervenção às ocupações localizadas em áreas públicas, porque não tem instrumentos jurídicos e nem recursos financeiros para regularizar terrenos particulares. ‘‘Com a parceria firmada no Cristo Rei isto passará a ser possível’’, diz o prefeito.
Com uma localização privilegiada, próxima ao terminal do Sítio Cercado, a área do Cristo Rei, com cerca de 40 mil metros quadrados, foi ocupada há cerca de seis anos.
O proprietário é Hussein Hamdar, que após várias rodadas de negociações assinou documento autorizando a entrada da Cohab no processo de regularização. A Companhia, segundo seu diretor-presidente, Ivo Mendes Lima, está fazendo a intermediação entre o proprietário e a associação de moradores da área.
Nesta primeira etapa, todas as casas da ocupação (432) já foram numeradas e as famílias estão sendo cadastradas individualmente pelas assistentes sociais. Depois, com base nos dados coletados nas entrevistas, será elaborado o perfil sócio-econômico dos moradores, que vai, mais tarde, servir de subsídio à negociação dos lotes com as famílias. A prestação do imóvel deve ser compatível com o orçamento familiar.
Poupança - No processo do Cristo Rei, ficou definido entre as partes que a Cohab vai, numa primeira fase, emitir carnês para os ocupantes, para pagamento de um valor mensal. A arrecadação será destinada à compra da área. Paralelamente, serão realizados os serviços técnicos, que incluem o levantamento topográfico, a elaboração e aprovação da planta do loteamento. Como a ocupação se encontra muita adensada - o número de famílias é superior à capacidade do terreno, a previsão é que haja necessidade de realocar algumas casas do local.

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