Silvana Leão
De Londrina
Mutuários em atraso com as prestações da casa própria que não provarem falta de condições financeiras para efetuar o pagamento poderão perder o imóvel nos próximos meses. A Companhia de Habitação de Londrina (Cohab-LD) iniciou programa de execução seletiva, que tem como alvo pessoas que deixaram de pagar as prestações há pelo menos três meses. Os 50 primeiros casos, considerados os mais graves, foram encaminhados ontem ao Fórum. Assim que as ações de execução e/ou retomada do imóvel forem ajuizadas, os mutuários citados terão 24 horas para quitar os débitos ou entrar com medida judicial.
Dos 26 mil contratos da Companhia, cerca de seis mil estão com prestações atrasadas há mais de três meses. De acordo com levantamento da Cohab, mais de 60% dos casos de inadimplência não foram causados por problemas econômico-financeiros. ‘‘A maioria é motivada pela cultura de que nada acontece a quem não paga. É preciso criar a consciência de que a prestação da casa própria deve ser prioridade’’, afirmou o diretor-presidente da Cohab, Assad Janani.
Ele citou como exemplo um caso em que a pessoa paga R$ 215,00 de água, luz e telefone e não paga a prestação da casa, que é de R$ 14,00, há vários anos. ‘‘É má-fé. Não tem outra explicação.’’ Janani observou que, além da obrigação legal, a Cohab tem a obrigação moral de executar com rigor este tipo de caso. ‘‘É uma questão de respeito com quem paga em dia suas prestações.’’
Em um dos casos mais graves, a inadimplência chega a 80 meses. A demora em tomar uma providência, acredita Janani, foi justamente pelo fato da Cohab ignorar, até pouco tempo atrás, o perfil dos maus pagadores. A informação de que a maioria tem condições de pagar e mesmo assim não o faz foi obtida através de visitas a todos os inadimplentes, feitas por estagiários e até por diretores da Companhia. ‘‘Eu mesmo fiz questão de acompanhar algumas visitas’’, disse o diretor-executivo Agnaldo José da Rosa. Ontem de manhã ele acompanhou a advogada Eudir Maria Costa Ferreira ao Fórum.

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