O conceito de "vila" ajudou a transformar os condomínios horizontais de casas geminadas em refúgios de tranqüilidade, sem poluição visual ou sonora. Esse deve ser o ponto de partida, quando se busca um local personalizado com muita qualidade de vida, onde o bem-estar e a segurança são itens de máxima importância.
Nos países desenvolvidos, principalmente na Europa, há muito se incorporou o sentido de vila a bairros com casas iguais. Na Inglaterra, as tradicionais Vilas Inglesas, onde todas as casas são geminadas (foto), formam bairros inteiros de alto padrão.
Chamamos de casa geminada quando duas ou mais casas tem plantas baixas iguais, porém rebatidas, usando uma mesma parede como divisa.
A grande vantagem das casas geminadas é o aproveitamento máximo do terreno, hoje principal vilão no custo de uma casa. A racionalização dos custos de construção também é um fator positivo, uma vez que podem ser construídas desde duas unidades até um bairro inteiro de casas iguais, otimizando materiais e mão de obra. Um projeto arquitetônico bem desenvolvido, com materiais de acabamento empregados corretamente, permite conforto acústico, visual e um excelente aproveitamento dos espaços. Todos esses fatores somados levam a uma ótima relação custo x benefício.
O conceito de casa geminada pode ser usado perfeitamente para casas de alto padrão. Neste caso, é preciso tomar alguns cuidados: trabalhar com parede dupla nas divisas em comum, solucionando problemas de barulho entre uma casa e outra; a fachada também merece atenção especial - ela deve ser pensada como uma fachada única, valorizando o conjunto.
Vale a dica: optar por morar em um condomínio de casas geminadas significa moradia com custo mais baixo, podendo ter excelente padrão de acabamento e em terrenos muito bem localizados. Além de tudo, é um ótimo investimento!

Vanessa Rodrigues – Arquiteta ([email protected])

mockup