Na hora de optar pelo investimento, o economista Antônio Eduardo Nogueira acredita que o imóvel comercial acaba sendo mais vantajoso que o residencial. Dependendo da localização e do perfil do locatário a possibilidade de ficar vazio é quase nula. Isso gera uma renda extra constante. Ele acredita que a única semelhança entre as duas opções é a localização. ''Se estiver numa região estratégica dificilmente fica sem alugar'', sublinha.
Ele cita salas em shopping center como um exemplo interessante, onde o movimento é intenso. ''Esse é o caso do melhor rendimento'', aponta. Já no residencial o segredo é optar pelos melhores localizados e de menor tamanho. Porém, quando comparado às salas comerciais o valor do investimento é muito superior.
''Entre uma sala ou um apartamento de R$ 200 mil, conforme a localização, a sala pode gerar até 1% de rentabilidade. Com o mesmo valor é difícil comprar um apartamento num lugar que tenha a mesma rentabilidade'', conclui. (R.O.)

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