O arquiteto Clóvis Bohrer explica as etapas para a elaboração do projeto de uma casa. O primeiro passo é o estudo preliminar, baseado em todas as conversas entre profissional e cliente, que gera uma planta baixa, com definição de espaço, pré-dimensionamento simples, em apenas duas dimensões. Concluída esta fase, entram em campo o projetista estrutural, de instalação hidráulica e elétrica, dos circuitos de internet, entre outros. Esta conversa evita surpresas durante a obra, como a passagem de um fio ou cano em local impróprio.
Tudo isso gera o chamado Projeto Legal, que segue para aprovação da prefeitura para liberação do alvará da construção. Ter ciência de que erguer uma casa não é simples e pode causar frustrações momentâneas também faz parte do processo. Bohrer diz ainda que são comuns alguns questionamentos na fase da fundação, quando o ambiente parece menor do que o planejado. "Tem de ter um profissional ao lado, dizendo para a pessoa que aquilo é o que ela quer."
Também é preciso estar preparado para a última etapa da obra, a de acabamentos e revestimentos, normalmente a mais cara. Nesse momento, o projeto já se transformou em uma planta em três dimensões, por meio da qual a família pode visualizar os detalhes e até a decoração.
Uma vez pronta, a residência passa por avaliação da prefeitura para liberação do Habite-se. Para que ele seja liberado, é importante seguir o projeto inicialmente aprovado nos órgãos públicos. "Nem tem porque não seguir, significa mais gasto para o cliente", ressalta Bohrer.
Para construtores ou pessoas que tenham interesse em entender melhor sobre o processo construtivo e as exigências legais para aprovação dos projetos, o Clube de Engenharia e Arquitetura de Londrina (Ceal) publicou uma cartilha que pode ser baixada no site http://ceal-londrina.com.br.

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