Uma pesquisa de mercado realizada em 2011 está direcionando as ações da Quadra Construtora nos próximos três anos. Com este mapeamento de Londrina, foi possível dimensionar o mercado e descobrir do que o consumidor sentia falta, que tipo de produto buscava e quanto estava disposto a pagar por isso.
"Baseado nesse levantamento trabalhamos 2012 e estamos projetando 2013. Londrina ainda é um mercado promissor, quando passa por crises como a acomodação em 2010, demora para entrar em retração e se recupera mais rápido. A cidade aceita empreendimentos de verticalização e não apresenta problema de mercado. Por isso temos boa projeção para 2013 e 2014", explica Fernanda Pires, diretora de incorporações da Quadra.
Ela conta que os produtos são voltados às necessidades dos clientes, que se mostram bem exigentes em Londrina. "O potencial de renda do londrinense é menor, mas as exigências são maiores. Ele tem experiência de compra e quer um preço menor do que outras cidades, exigindo um produto de boa qualidade. Aqui é inconcebível entregar um apartamento sem o piso, por exemplo, como ocorre em outros grandes centros. Os preços de venda têm que estar alinhados com o poder de pagamento", ressalta.
Com clientes tão exigentes, a Quadra se preocupa em oferecer detalhes que façam a diferença. "O cliente quer uma boa área de lazer, boa localização e não faz questão de ir morar na região Sul. Muitos procuram empreendimentos no seu próprio bairro. Por isso focamos em diversas regiões da cidade."
Neste ano a construtora planeja lançar quatro empreendimentos, sendo dois ainda neste primeiro semestre – um deles na região do aeroporto e outro na Gleba Palhano. "São produtos diferentes e diversificados. Devemos também entregar três empreendimentos em 2013. Um deles é a segunda fase do Terranova, - que fica próximo à Universidade Estadual de Londrina (UEL), cuja primeira fase já foi entregue no ano passado -, e dois no segundo semestre – um no centro e o outro próximo à prefeitura. Está sendo uma ano excelente, dentro das expectativas, tanto de comercialização quanto de entrega", afirma Fernanda.
Em 2012 foram lançados cinco empreendimentos e segundo a diretora, dois já estão com as unidades para comercialização esgotadas. Foram entregues dois empreendimentos, sendo um próximo à UEL e outro no Centro.

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