Um apartamento de três quartos se adapta à rotina da maioria das famílias, no entanto, há aquelas que preferem reduzir um quarto e ampliar a área de convivência, ou transformar um dormitório em closet para a suíte do casal. As plantas flexíveis foram desenvolvidas para agradar o maior número de clientes de acordo com a necessidade de cada família. Apesar de não serem novidade nas construtoras, elas continuam agradando os clientes que querem dar uma cara de exclusividade ao imóvel.

Tirar a porta que liga a sala à sacada, eliminar a parede que separa a sala de jantar da cozinha e fazer um espaço gourmet são alguns dos pedidos mais frequentes dos clientes que optaram por morar em apartamento mas não abrem mão do conforto na hora de receber os amigos em casa. A integração dos espaços é interessante para as famílias que gostam da casa cheia, mas talvez não funcione tão bem para quem prefere a privacidade e a funcionalidade de cada ambiente em separado. As diferenças de cada estilo de vida são fundamentais na hora de definir as mudanças a serem feitas no imóvel.

A gerente regional da Plaenge, Célia Catussi, afirma que algumas famílias optam por ficar com apenas um quarto, transformando os outros em escritório ou home theater. "Não há um padrão. Oferecemos uma planta, mas já faz parte do pensamento da pessoa que vai comprar o apartamento as mudanças que ela fará, isso já não é mais um diferencial", afirma.

Para orientar os clientes as construtoras disponibilizam profissionais que informam a respeito das alterações possíveis. "É preciso identificar as necessidades de cada família antes de escolher as mudanças que serão feitas no apartamento, por isso nós temos arquitetos para auxiliar os clientes interessados na tomada de decisão", afirma a arquiteta e coordenadora de Incorporação da Artenge, Larise de Marchi.

Célia afirma que uma equipe de pós-venda da Plaenge analisa tecnicamente se as interferências que o cliente deseja podem ser feitas no imóvel. Ela destaca a importância da conversa com este profissional antes de optar pelas mudanças na planta. "Não dá para se arrepender depois da entrega e no caso de novas mudanças o custo para o cliente fazer novas alterações por conta própria é bem maior", avalia.

Além de possibilitar mudanças no número de quartos, algumas construtoras possibilitam substituir acabamentos antes da entrega, como a cor do piso laminado, metais, tipo de mármore, que, dependendo da alteração pode ter algum custo adicional. Larise de Marchi, da Artenge, destaca que alguns clientes preferem um apartamento ainda mais exclusivo e por isso há possibilidade de entregar o imóvel no contrapiso, por exemplo.

Célia Catussi destaca que a compra do imóvel possui dois momentos. "O primeiro, de responsabilidade da construtora, serve para adaptar o apartamento para o estilo de vida do cliente, incluindo mudanças na planta e algumas alterações nos acabamentos e no segundo momento entra a parte da decoração, que é de responsabilidade do cliente", salienta.

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