O papel do Catuaí Shopping no desenvolvimento da Zona Sul da cidade é motivo de controvérsia entre os imobiliaristas. Na opinião de alguns, o empreendimento apenas acelerou esse processo; na avaliação de outros, o crescimento foi direcionado pelo shopping e não se limitou apenas ao Catuaí, mas com a instalação de duas universidades, dos condomínios horizontais e da Gleba Palhano.
  Se o shopping foi o combustível para a Zona Sul ou não, o fato é que o movimento na região aumentou muito depois do empreendimento. ‘‘O mercado pedia mais qualidade de vida, aliada com a segurança. E são esses os modelos dos condomínios horizontais e dos verticais, da Gleba Palhano’’, avalia Raul Fugêncio.
  Na avaliação do imobiliarista José Carlos Delalibera, o shopping direciou os investimentos, como as universidades e os condomínios. ‘‘O corretor é o mediador e a alavanca dos negócios da cidade, nós fazemos a cidade crescer’’, afirma Delalibera.
  Na opinião dos corretores, os edifícios da Gleba Palhano são diferentes dos construídos no centro, devido à sua Lei de Zoneamento. A legislação determina um grande recuo e, além disso, os terrenos são grandes e há uma ampla área de lazer com quadras, piscinas, espaço da fitness, cozinhas especiais, playground, churrasqueiras
e até adega. (F.M.)


Zona Sul se destaca por shopping, universidades, condomínios horizontais e empreendimentos da Gleba Palhano

Em todos os setores há influência do mercado imobiliário, que muito contribui no desenvolvimento da cidade

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