Barracão comercial com mais de 500 metros quadrados de área, e com especificações para o trânsito de caminhões pesados, como pé direito acima de 5 metros, piso reforçado e polido, pátio para manobra e estacionamento, boa localização e facilidade de acesso à rodovia é artigo raro em Londrina. Já faz alguns anos que a demanda por este tipo de imóvel é maior do que a oferta. ''O mercado está muito aquecido. Há 15 anos sobravam barracões em Londrina, hoje, não se vê mais. O imóvel fica pouco tempo vazio. Até nos meses de janeiro, fevereiro, considerados fracos para locação, há procura'', constata Márcia Correa Vilharquide, gestora de locação da Imobiliária Santamérica.

Um investidor consultado pela FOLHA, e que preferiu não se identificar, há 15 anos constrói e administra barracões comerciais. Segundo ele, o mercado já esteve mais aquecido, mas a demanda ainda é grande. ''Construo e alugo barracões entre 250 e 400 metros quadrados para diferentes ramos de atividade comercial. Imóveis localizados em avenidas não ficam vazios. É o tempo de pintar, colocar a placa, que aluga'', afirma o investidor. A média de aluguel é de R$ 2.500. De acordo com ele, mesmo os barracões sem uma boa localização são locados para empresas que não precisam de ponto.

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