Além dos bancos tradicionais que fazem todo tipo de financiamento, há a possibilidade de se obter crédito imobiliário por meio de agentes financeiros. Neste ramo, destacam-se as instituições especializadas, cujo sistema é voltado apenas para esta modalidade. Apesar de os bancos, principalmente estatais, terem tradição, a procura por esse tipo de sistema tem sido cada vez maior, sobretudo, por aqueles que buscam mais agilidade no processo em financiamentos exclusivos para pessoa física.
Segundo Plínio Eduardo Petroli, supervisor da BM Sua Casa em Londrina, além de crédito para aquisição residencial, há outros tipos de planos. ''Fornecemos crédito para aquisição de terreno, financiamento para construção e reforma, aquisição salas comerciais e o empréstimo pessoal com garantia imobiliária ou refinanciamento imobiliário'', enumera. Tudo isso com horários flexíveis para atendimento personalizado e in loco ao cliente. A instituição tem tem registrado um valor médio de financiamento de R$ 150 mil por operação em Londrina e região.
Clientes interessados em levantar recurso utilizando seu imóvel como garantia, ele comenta que poderá refinanciar um imóvel quitado em nome dele em um prazo de 30 anos. ''Nesse caso, a pessoa pode financiar até a metade do valor do imóvel, desde que esteja avaliado entre R$ 25 e R$ 750 mil. E, como o uso do dinheiro é livre, poderá usá-lo para pagar contas, comprar outro imóvel, viajar, entre outros.'' A taxa de juros pré-fixada fica em 1,42% e a pós-fixada em 1,09% ao mês.
Também especializada no ramo imobiliário, a Cia Província Crédito é outra opção àqueles que pretendem obter financiamento. Segundo a diretora comercial Anahy Micheli, a instituição facilita a busca de documentação. ''O cliente não precisa ir atrás de nada, é só assinar, Reunimos toda a papelada, ou seja, não há necessidade de contratar um despachante.'' Caso não haja nenhuma eventualidade, todo o processo leva em torno de 10 dias. '' Com toda documentação, a aprovação final sai em até 48 horas'', diz.
A instituição financeira também disponibiliza opção de levantamento de recursos para reforma da casa. ''O cliente pode financiar até 50% do imóvel em, no máximo, 15 anos. Para isso, precisa ter um imóvel quitado em seu nome.'' Entre os vários tipos de financiamento imobiliário estão os créditos para aquisição de empreendimentos residenciais, comerciais e terrenos. ''Nestas modalidades, pode-se financiar num prazo de até 30 anos'', resume. (M.T.)

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