Acquaville: o conceito de condomínio aberto

Neste mês de julho, a construtora MRV lança em Londrina o seu maior empreendimento do Sul do País, com o investimento de R$ 500 milhões em cinco condomínios fechados independentes e R$ 25 milhões em infraestrutura e benfeitorias em um terreno de 460 mil m² da zona leste da cidade. O lançamento da Pedra Fundamental foi na sexta-feira (30). Todas as 5,6 mil unidades serão destinadas às famílias das faixas 1,5, 2 e 3 do Minha Casa Minha Vida. Esse é o primeiro empreendimento da MRV a ser construído no Sul do País dentro do conceito de "condomínio aberto", ou seja, com área de lazer acessível a toda a população, e não somente para os moradores do empreendimento.

Dos R$ 25 milhões na infraestrutura do bairro, 60% é contrapartida do município, com a entrega de vias, água e esgoto, iluminação pública, uma escola com 12 salas na região e terrenos onde ficarão localizadas quatro praças. Como benfeitoria, a MRV irá construir um boulevard de 1,2 Km com as quatro praças interligadas, calçadão, playground, academia de ginástica, quadra poliesportiva, pista de skate de 800 m², ciclovia, parque para cães, fontes de água e bosque. As praças terão, cada uma, um tema diferente e Wi-Fi gratuito para os frequentadores. Um mall com 22 lojas também deverá fazer parte do complexo.

Os condomínios – de 1.536 unidades cada - terão salão de festas, piscinas, área de lazer com playground. O diferencial está na energia fotovoltaica (solar), que irá abastecer as áreas comuns do condomínio, e bicicletas para uso dos moradores. Será doada uma a cada 30 unidades vendidas. Todas as moradias terão dois quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e tomadas com USB. Os valores das unidades vão de R$ 128 mil a R$ 143 mil. "Vamos dar dignidade e qualidade de vida para quem vir morar no empreendimento", diz Ralf Haddad, diretor de Produção da MRV no Sul.

Primeiramente em julho, serão lançados dois dos cinco condomínios fechados. Os demais lançamentos vão depender do ritmo das vendas, afirma o diretor de Produção. Mas a expectativa é que todas as unidades já tenham sido comercializadas em apenas seis meses. As obras se iniciam em setembro e, nessa primeira fase, devem ser gerados mil empregos diretos e indiretos para a construção. Uma das praças, entretanto, já ficará pronta em 15 dias e poderá ser usufruída pelos moradores da região.

"Estamos fazendo um plano de crescimento em todas as regiões. Temos procurado expandir em todas as 144 cidades em que atuamos e em todas as regiões dentro dessas cidades. Esse empreendimento está dentro desse plano", comentou Haddad. O diretor da MRV observa que as vendas na região têm tido um bom desempenho. "Estamos indo muito em Londrina e no Paraná, então estamos investindo cada vez mais. Em dois anos, dobrou o número de vendas no Norte do Paraná. Com o lançamento, a tendência é mais que dobrar." A construtora possui atualmente 14 canteiros de obras em Londrina, Maringá, Cambé e Arapongas e prevê lançamentos em todas as regiões da cidade para o próximo ano.